Diplom-Bauingenieur (FH)
Zertifizierter Energieberater
Zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden
Tätig für Sie in der gesamten Region Berlin/Brandenburg

Energieeffizienz,
die sich rechnet.

Von der initialen Energieberatung vor Ort über Konzepterstellung zur Sanierung über Mithilfe zur Findung geeigneter Fachfirmen über inhaltliche Angebotspürfung und Fördermittelbeantragung, Baubetreuung vor Ort bis zur Abnahme und Fördergeldauszahlung — kompetent, unabhängig und persönlich.

>25Jahre Berufs- und Praxiserfahrung
>40Hausverwaltungen & Immobilienträger in den letzten 5 Jahren beraten, darunter beispielsweise Berlinovo, von Rüden, Dydo, Hamkon, Abakus, Accentro
>300Einfamilienhäuser beraten in den letzten 5 Jahren
>150WEG's beraten in den letzten 5 Jahren
>20Gewerbebetriebe, Industrieunternehmen, Kommunen & Gemeinden beraten in den letzten 3 Jahren

Unsere Leistungen

Was wir für Sie tun können

Ganzheitliche Beratung für WEG's, Vermieter und Unternehmen sowie für Privathaushalte und Kommunen und Gemeinden — von der ersten Bestandsanalyse über Fördergeldbeantragung bis zur Begleitung und Betreuung der Sanierungsmaßnahme. Profitieren Sie dabei auch von unserem umfangreichen Netzwerk an zuverlässigen Handwerksbetrieben.

Energieberatung, Förderung & Sanierung

Hauskaufberatung

Unabhängige Beratung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien — Zustandsbewertung, technische, finanzielle und energetische Einschätzung, Kostenschätzung für erforderliche Sanierungsmaßnahmen.

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Fördergeldservice

Sie haben bereits eine Firma für Ihre energetische Sanierungsmaßnahme gefunden und möchten dafür Fördergeld von BAFA oder KfW erhalten? Wir prüfen Ihr Angebot und übernehmen die erforderlichen Formalitäten, damit Sie Ihre Förderung erhalten.

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Beratung für WEG's

Spezialisierte Energieberatung für Wohnungseigentümergemeinschaften — von der Bestandsanalyse über den gemeinschaftlichen Sanierungsfahrplan bis zur Fördermittelbeantragung.

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Fördermittelberatung

Beratung zu möglichen und geeigneten Fördergeldern sowie Beantragung von BAFA- und KfW-Förderungen — wir kümmern uns um den gesamten Prozess, damit kein Geld liegen bleibt.

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Heizungstausch

Beratung und Planung beim Umstieg auf erneuerbare Wärme — inkl. Heizlastberechnung und BEG-Förderantrag. Klimageräte sind Luft-Luft-Wärmepumpen und genauso förderbar. Ehrliche Beratung unter wirtschaftlichen Aspekten.

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Baubegleitung

Betreuung Ihrer gesamten Sanierungsmaßnahme vor Ort — wir übernehmen von Anfang bis Ende. Auch helfen wir bei der Auswahl einer geeigneten Handwerksfirma. Profitieren Sie von unserem Netzwerk und unserer Erfahrung.

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Individueller Sanierungsfahrplan

Maßgeschneiderter iSFP gemäß GEG — mit konkreten Maßnahmen, Prioritäten und maximaler Förderoptimierung für Ihr Gebäude.

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KfW-Effizienzhaus-Betreuung

Vollständige Begleitung auf dem Weg zum KfW-Effizienzhaus — von der Erstberatung und Antragstellung über die Baubegleitung bis zur abschließenden Bestätigung für den Fördermittelabruf.

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Energieaudit nach DIN 16247

Verpflichtendes Energieaudit für nicht-KMU-Unternehmen — systematische Analyse aller Energieträger mit klaren Handlungsempfehlungen.

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Wärmeschutznachweis

GEG-Nachweis bzw. EnEV-Nachweis für Ihre Immobilie — wir berechnen und erstellen den Nachweis für Neubau, Sanierung oder Erweiterung normgerecht und behördenfähig.

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Heizlastberechnung

Raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 als Grundlage für die korrekte Auslegung Ihrer Heizanlage. Auf Wunsch inkl. Empfehlungen zur besseren Auslegung Ihrer Heizflächen.

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Bauphysikalische Berechnungen

Bauteilnachweise für vorhandene oder geplante Bauteile inkl. neuer Dämmung — Taupunktausfall, Temperaturschichtung, Wärmespeicherkapazität, Dämmeigenschaften, Diffusionsfähigkeit und Abtrockungsverhalten.

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Sachverständigenleistungen & Schadensanalyse

Sachverständigenanalyse

Unabhängige gutachterliche Bestandsaufnahme und Bewertung von Bauschäden — als Grundlage für Versicherungen, Gerichte, Käufer oder Eigentümer.

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Feuchtschäden

Systematische Ursachenermittlung bei Feuchtigkeitsproblemen — Thermografie, Feuchtemessung, Taupunktanalyse und Bewertung von Bauphysik und Konstruktionsmängeln.

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Abdichtungsschäden

Prüfung und Beurteilung von Abdichtungsmängeln an Keller, Dach, Fassade und Terrasse — mit fundierter Schadensursachenanalyse und konkreten Instandsetzungsempfehlungen.

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Bauschäden

Ganzheitliche Begutachtung von Bauschäden aller Art — Rissbildung, Setzungsschäden, Wärmebrücken, mangelhafte Ausführungen — mit schriftlichem Gutachten.

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Schimmelpilz-Beratung

Professionelle Ursachenanalyse bei Schimmelpilzbefall — Feuchtigkeits- und Wärmebrückendiagnose, Schadensbeurteilung und Maßnahmenempfehlungen zur dauerhaften Beseitigung.

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Kaufberatung Immobilien

Unabhängige technische Beratung beim Kauf oder Verkauf von Grundstücken und Immobilien — Zustandsbewertung, energetische Einschätzung und Kostenschätzung.

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Markus Matz, Diplom-Bauingenieur und zertifizierter Energieberater
Markus Matz Dipl.-Bauing. (FH) · EnergieEffizienzExperte DENA BAFA KfW

Über mich

Unabhängig. Kompetent. Persönlich.

Als Diplom-Bauingenieur (FH), mehrfach zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden und zertifizierter Energieberater begleite ich WEG's, Hausverwaltungen, Hausbesitzer, Vermieter und Unternehmen sowie öffentliche Träger seit vielen Jahren auf dem Weg zur energetischen Sanierung.

Meine Beratung ist neutral und unabhängig von Herstellern oder Handwerksbetrieben. Ich arbeite ausschließlich in Ihrem Interesse — mit dem Ziel, Sanierungsmaßnahmen zu eruieren und zu begleiten, die in Ihr Budget passen und auch unter wirtschaftlichen Aspekten sinnvoll sind.

Mein Büro befindet sich in Wildau — ich betreue Projekte in der gesamten Region Berlin & Brandenburg.

Diplom-Bauingenieur (FH)
>25 Jahre Berufs- und Praxiserfahrung
Zertifizierter EnergieEffizienzExperte (BAFA, KfW)
Energieberater für Wohngebäude & Nichtwohngebäude (DENA)
Experte für Bauphysik und Gebäudesanierung
Baubetreuer und Bauüberwacher
Zertifizierter Sachverständiger für Schäden im konstruktiven Ingenieurbau
Zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung

Referenzprojekte

Ausgewählte Projekte

Einblicke in abgeschlossene Beratungs- und Sanierungsprojekte — anonymisiert aus Datenschutzgründen.

WEG Wohngebäude · Sanierung

MFH mit 6 WE, Baujahr 1996, Wildau

Energetische Beratung, Schimmelpilzberatung, Entwicklung Konzept zur Sanierung, Ausschreibung und Vergabe an geeignete Fachfirma, Betreuung von Wärmebrückensanierung: Sockelsanierung und Sockeldämmung mit BAFA-Fördergeld. Zusätzlich wurde meine Baubetreuung zu 50 % vom BAFA gefördert.

Mehrfamilienhaus · iSFP

MFH 12 WE, Baujahr 1978, Königs Wusterhausen

Individueller Sanierungsfahrplan mit Priorisierung über 3 Stufen, Sicherung von BAFA-Zuschüssen in Höhe von 48.000 €.

Hauskaufberatung

Zweifamilienhaus, 160 m², Berlin-Brandenburg

Inaugenscheinnahme und ganzheitliche energetische, technische und finanzielle Beratung unter Berücksichtigung der zu erwartenden Sanierungskosten nach GEG. Inaugenscheinnahme und Beurteilung sichtbarer vorhandener Bauschäden und Instandhaltungsrückstauungen.

Privater Vermieter · Baubegleitung

Altbau 1976, >20 WE, Berlin-Reinickendorf

Flachdachsanierung: Energetische Baubegleitung und Betreuung vor Ort der umfangreichen Totalsanierung des Flachdaches eines Wohngebäudes mit über 20 WE's. Die Handwerksleistungen der ausführenden Unternehmen wurden BAFA-gefördert. Zusätzlich wurde meine Baubetreuung zu 50% vom BAFA gefördert.

KfW-Effizienzhaussanierung · Betreuung & Qualitätssicherung

EFH Altbau ~1910, EH 55 EE, Berlin-Karlshorst

Abwicklung aller Formalitäten, Berechnung der Gebäudehülle, Wärmebrückenberechnung, energetische Baubegleitung über alle Gewerke, Abnahmedokumentation für den KfW-Förderprogramm-Abruf.

Wohngebäude · Heizungstausch

EFH, Baujahr 1975, Königs Wusterhausen

Beratung und Begleitung Wärmepumpeneinbau + Heizkörpertausch, Heizlastberechnung, hydraulischer Abgleich, BEG-Antrag bis zur Einreichung aller Unterlagen KfW und Auszahlung Fördergeld. Zusätzlich zur Förderung der Leistung der Handwerksunternehmen wurde meine Baubetreuung zu 50 % von der KfW gefördert.

Privater Eigentümer · Industriebetrieb

Pharmazeutische Produkte, Berlin

Umfangreiche energetische Beratung inkl. Begehung, Analyse und Bestandserfassung vor Ort.

WEG Wohngebäude · Beratung & Gutachten

MFH mit 20 WE, Baujahr ca. 1920, Berlin-Steglitz

Umfangreiche Beratung vor Ort, Erstellung einer gutachterlichen Stellungnahme, Beratung im Rahmen einer WEG-Versammlung, spezielle Beratung zu Heizungstausch: Eruierung von Möglichkeiten und ungefähren zu erwartenden Kosten. Umfangreiche allgemeine energetische Beratung auch unter Berücksichtigung zahlreicher Instandhaltungsrückstauungen und Bauschäden.

Neubau · Sachverständigenprüfung GEG/EnEV

Wohnsiedlung mit 30 WE, Berlin

Sachverständigenprüfung nach GEG/EnEV für den Neubau einer Wohnsiedlung: Prüfung auf Übereinstimmung mit dem zuständigen GEG/EnEV-Nachweis. Durchführung der Arbeiten in Zusammenarbeit mit Ingenieursbüro BBP Baucon Berlin.

Wohngebäude EFH · Ganzheitliche Baubetreuung

EFH, Berlin-Mahlsdorf

Ganzheitliche Baubetreuung der umfangreichen Sanierung: Von der Erstberatung vor Ort über Erstellung iSFP und Findung geeigneter Fachfirmen. Anschließend Baubetreuung der Gewerke Dachsanierung, Fassadensanierung, Heizungssanierung. Berechnung aller bauphysikalischer Nachweise sowie Erstellung Heizlastberechnung. Betreuung bis zur Abnahmebegleitung und Auszahlung Fördergeld. Zusätzlich zur Förderung der Handwerksunternehmen wurde meine Baubetreuung zu 50 % vom BAFA gefördert.

EFH Wohngebäude · Energetische Beratung & Dachsanierung

EFH, Baujahr 1982

Energetische und bauphysikalische Beratung einer Dachsanierung. Erstellung bauphysikalischer Nachweise und Berechnungen mit Hinblick auf Dämmung und Diffusionsfähigkeit. Gutachterliche Prüfung der vorhandenen Unterspannbahn auf Restlebensdauer. Fördergeldberatung und Service bis Bauende. Zusätzlich zum BAFA-Fördergeld wurde meine Baubetreuung zu 50 % vom BAFA gefördert.

Privater Träger · Kindertagesstätte · MFH

Kindertagesstätte in MFH, Berlin-Schöneweide

Umfangreiche energetische Beratung vor Ort, Erstellung einer gutachterlichen Stellungnahme. Weiterführende Beratung zu Luft-Luft-Wärmepumpen und auf Heizbetrieb optimierten Klimageräten sowie zu PV-Anlagen und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung.

Preise

Transparente Honorare

Alle Preise verstehen sich als Bruttopreise inkl. 19 % MwSt. Viele Beratungen in Zusammenhang mit Energieberatung können unter bestimmten Bedingungen vom BAFA zu 50 % gefördert bzw. rückerstattet werden — Ihr Eigenanteil kann damit deutlich geringer ausfallen.

Energieberatung, Förderung & Sanierung
Initiale mündl. Energieberatung EFH vor Ortab 350 €
Initiale mündl. Energieberatung WEG / Hausverwaltung vor Ortab 480 €
Hauskaufberatung EFH vor Ortab 460 €
Fördergeldserviceab 350 €
Energieberatung / iSFP — Eigenanteilab 1.350 €
Baubegleitung vor Ortab 850 € / Gewerk
KfW-Effizienzhaus-Betreuungauf Anfrage
Energieaudit DIN 16247auf Anfrage
Sachverständigenleistungen & Schadensanalyse
Kurze Gutachterliche Stellungnahme Bauschaden EFH inkl. Vor-Ort-Terminab 850 €
Schimmelpilzberatung vor Ort inkl. 3 Proben & Labor & Stellungnahmeab 1.100 €
Ausführliches Privatgutachtenauf Anfrage
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FAQ

Häufige Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Energieberatung, Fördermittel, Sanierung und Sachverständigenleistungen.

Ist das erste Gespräch wirklich kostenlos?

Ja, das telefonische oder persönliche Erstgespräch ist stets kostenlos und unverbindlich. Ich höre mir Ihr Anliegen an und erkläre, welche Leistung für Ihre Situation sinnvoll ist.

Ich habe bereits einen Handwerker — kann ich trotzdem Förderung beantragen?

Ja, genau dafür gibt es unseren Fördergeldservice. Wichtig: Der Förderantrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden.

Wozu benötige ich eine Baubegleitung?

Eine energetische Baubegleitung stellt sicher, dass Sanierungsmaßnahmen normgerecht ausgeführt werden, ist Voraussetzung für bestimmte KfW-Förderungen und wird vom BAFA zu 50 % gefördert.

Wie wird der iSFP für große WEG's gefördert?

Die BAFA-Förderung des iSFP gilt auch für große WEG's — bis zu 80 % der Beratungskosten, plus 5 %-Bonus auf alle Folge-Einzelmaßnahmen.

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Kontakt

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Das erste Gespräch ist immer kostenlos und unverbindlich. Schildern Sie Ihr Projekt, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.

Telefon
+49 (0) 176 / 412 65 164
E-Mail
E-Mail: info at EnergieEffizienzExperte.de
Büro
Freiheitstraße 124/126, 15745 Wildau