Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein vom BAFA gefördertes Beratungsprodukt, das Eigentümern einen maßgeschneiderten Weg zur schrittweisen energetischen Sanierung ihrer Immobilie aufzeigt. Er enthält konkrete Maßnahmenempfehlungen, eine Priorisierung nach Wirtschaftlichkeit und Wirksamkeit sowie eine detaillierte Einschätzung der erreichbaren Energieeinsparung.
Besonders wichtig: Wer für Einzelmaßnahmen einen iSFP vorliegen hat, erhält bei der BAFA-Förderung einen Bonus von 5 % — der iSFP zahlt sich also direkt aus.
Was der iSFP enthält
- Energetische Bestandsaufnahme des Gebäudes (Vor-Ort-Begehung)
- Analyse des aktuellen Energieverbrauchs und der Gebäudehülle
- Individuelle Sanierungsmaßnahmen in einer sinnvollen Reihenfolge (Sanierungsfahrplan)
- Kostenschätzungen für jede Maßnahme
- Einsparpotenziale und Amortisationszeiten
- Übersicht der verfügbaren Fördermittel je Maßnahme
- Darstellung des erreichbaren Effizienzstandards nach vollständiger Umsetzung
Der iSFP selbst wird vom BAFA mit bis zu 80 % gefördert — Eigenheimbesitzer zahlen in der Regel nur 20 % der Beratungskosten. Für WEG's und Vermieter gilt ebenfalls eine hohe Förderquote.
Warum jetzt einen iSFP erstellen lassen?
Viele Eigentümer sanieren unkoordiniert: erst die Fenster, dann irgendwann die Heizung — ohne Gesamtkonzept. Dabei kann eine falsche Reihenfolge dazu führen, dass bereits getätigte Investitionen bei späteren Maßnahmen an Wert verlieren oder sogar kontraproduktiv wirken.
Der iSFP gibt Ihnen Planungssicherheit: Sie wissen, welche Maßnahme wann sinnvoll ist, welche Förderung Sie erwarten können, und wie Ihre Immobilie langfristig aufgestellt sein wird.
Ablauf der iSFP-Erstellung
- Terminvereinbarung und Erstgespräch (kostenlos)
- Vor-Ort-Begehung und Datenaufnahme
- Erstellung des iSFP gemäß GEG und BAFA-Vorgaben
- Übergabe und Erläuterung der Ergebnisse
- Förderantrag für den iSFP selbst (BAFA)